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수도권을 비롯하여 서울, 대전, 대구, 부산, 광주, 인천, 김포 등 전국의 아파트 가격이 광풍이 불고 있는 상황에서 때늦은 감이 있지만 정부는 부동산 규제지역을 추가로 선정하여 발표하였습니다.

참고로 제가 아파트를 소유한 지역 역시 이미 투기과열지구로 지정이 되어있는 상황입니다.

부동산 규제지역이란 어떤 의미가 있고 실질적으로 재산상에 어떤 불이익이 발생하는 가에 대하여 정보를 전해드리도록 하겠습니다.

우선 그 의미에 대해 간단하게 요약하여 설명해드리도록 하겠습니다.

참고로 조정지역이란 현재로서 판단을 보류하지만 향후 투기 지역으로 변질될 가능성이 있는 지역을 의미합니다.

https://hellotalk.tistory.com/281

제가 지난 번에 포스팅 해 드렸던 투기과열지구 지정 현황을 보시면 이해하시는데 도움이 될 것이라고 생각합니다.

부동산을 소유한 분들은 규제지역으로 지정되게 되면 재산상의 어떤 불이익이 발생하게 될지 궁금해하실 것 같습니다.

이것에 대해서는 사실 다양한 의견이 존재합니다.

이번에 규제지역으로 추가적인 지정을 받게 된 곳은 경기도 파주와 충청남도 천안(동남구 서북구), 울산광역시(중구 남구), 부산의 일부(서구 동구 영도구 부산진구 금정구 북구 강서구 사상구 사하구) 지역, 경상남도 창원시(성산구 의창구), 대구시(중구 동구 서구 남구 북구 달서구 달성군), 광주(동구 서구 남구 북구 광산구), 논산, 공주, 전주(완산구 덕진구), 포항(남구), 경산, 여수, 광양, 순천으로 좁혀졌습니다.

참고로 주거정책심의위에 의해 주택 가격이 투기성 과열 양상을 보이는 지역을 대상으로 선정하게 됩니다.

정부는 이미 지난 달에도 규제지역을 선정하여 발표하였는데요.

부산 해운대와 동래 및 수영구, 경기 김포, 대구 수성구 등 7곳을 조정 대상 지역으로 선정한 바 있습니다.

물론 저 역시 아파트를 소유하고 있지만 현재 보이고 있는 부동산 가격의 이상 급등 추세는 바람직하지 않다고 생각합니다.

그럼에도 불구하고 한국에서 아파트가 좋은 투자처로 각광 받을 수 밖에 없는 있는 이유는 물론 시중금리가 보잘것없기도 한 때문이지만 과거부터 이어져온 내 집 한채 마련이 인생의 중요한 목표라는 점 때문이라고 보입니다.

실제로 서울의 경우에는 아파트 가격과 단독 및 연립 주택의 가격 차이가 유래 없이 큰 격차를 보이고 있다고 하네요.

2008년 아파트가 단독주택의 평균 매매가를 추월한 후 현재 가장 비싼 셈이죠.

빌라나 오피스텔 투자도 이제는 옛 이야기가 되었습니다.

여러분들은 향후 전망을 어떻게 생각하시나요?

https://hellotalk.tistory.com/289

한시적(일시적) 1가구 2주택자인 저 역시 고민이 많습니다.

1가구 2주택자가 되는 게 세금 등을 고려했을 때 그만한 가치가 있을까요?