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이번 포스팅은 고양시 아파트 시세 및 전망에 대한 정보를 전달해드리겠습니다.

6.17 부동산 대책 이후 수도권 대부분이 접경지역을 제외하고 규제(투기과열지구) 등으로 묶이며 근접한 조정대상지역에 풍선효과가 발생하고 있는 상황입니다.

투기과열지구에 근접된 조정대상지역의 경우에는 비교적 규제가 심하지 않기에 실수요자 및 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.

경기도 고양시의 경우 아파트 매매시세가 최근 들어 3.91%나 상승하여 경계가 맞닿아 있는 서울시 은평구의 2.06% 상승률보다 높은 가격상승을 기록하였습니다.

경기도 고양시 일산서구의 아파트 시세 정보를 말씀드리겠습니다.

매매의 경우 1㎡당 336 만원의 시세를 형성하고 있고 전세는 1㎡당 261 만원의 시세에 육박하고 있습니다.

매매가의 경우 최근 1년 사이 10% 가까운 상승률을 보이고 있습니다.

경기도 고양시 일산동구의 아파트 시세 추이입니다.

1㎡당 매매가는 평균 409 만원을 형성하고 있으며 전세가는 1㎡당 319 만원의 시세흐름을 보이고 있습니다.

일산 서구에 비해 일산 동구의 시세 흐름이 보다 높은 상승률을 보이고 있네요.

다음으로 알아볼 지역은 경기도 고양시 덕양구의 아파트 시세 정보입니다.

매매가는 1㎡당 415 만원, 전세가는 1㎡당 302 만원의 시세를 보이고 있으며 매매 및 전세가의 상승률이 작년 대비 20% 가까운 상승흐름을 연출하고 있습니다.

수도권 등을 포함하여 최근 들어 투기과열지구가 31곳에서 48곳으로 확대되는 등 부동산 규제 정책이 강력하게 시행되는 만큼 그 외 지역의 상승 탄력성은 여전히 높다고 말씀드릴 수 있습니다.